Britse huismark verbeter maar verlangsaming gesien as pryse styg

Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) se maatstaf van nuwe kopernavrae het tot 'n netto balans van -18 gestyg, die minste negatiewe syfer sedert -14 in Mei 2022 en op vanaf -34 in April.

'n Maat van ooreengekome verkope het in Mei tot -7 gestyg, vergeleke met April se -18.

RICS se huisprysbalans, wat die verskil meet tussen die persentasie landmeters wat stygings en dalings in huispryse sien, het verlede maand tot -30 toegeneem vanaf -39 in April. 'n Reuters-peiling onder ontleders het op 'n lesing van -38 gewys.

Ontleders voorspel egter nog 'n verlangsaming vir die huismark met markte wat grootliks verwag dat die BoE se Bankkoers later vanjaar 'n hoogtepunt van 5.5% sal bereik, vergeleke met 4.5% nou.

“Dit wil voorkom asof stormwolke saamgepak word, met die VK se hardnekkige hoë inflasie wat waarskynlik die onlangse verbetering in aktiwiteit ondermyn,” het Tarrant Parsons, senior ekonoom by RICS, gesê.

Brittanje se huismark het vroeër vanjaar herstel nadat die voormalige premier, Liz Truss, se “mini-begroting” in September onrus in finansiële markte veroorsaak het en die koste van vaste verbandkoerse skerp hoër tot bo 6% laat styg het.

advertensie

Maar daar was onlangs tekens van 'n nuwe verlies aan momentum in die mark.

Brittanje se grootste verbandlener, Halifax, het Woensdag (7 Junie) huispryse gesê op 'n jaargrondslag met 1.0% gedaal in Mei, die eerste jaarlikse daling sedert 2012. Rival Nationwide het verlede week berig 'n 3.4% jaarlikse daling in pryse, die grootste sedert 2009.

Die BoE, wat sedert laat 12 die leningskoste 2021 keer agtereenvolgens verhoog het, sal na verwagting op 4.75 Junie weer bankkoers tot 22% verhoog in 'n poging om inflasie te bring - wat 'n hoër as verwagte 8.7% in April - terug na sy 2%-teiken.

Sommige verbandleners, insluitend Halifax en Landswye Bouvereniging het hul vaste verbandkoerse verhoog in reaksie op die styging in leenkoste in finansiële markte.

Deel hierdie artikel: