Londen bly een van die belangrikste wêreldwye eiendomsmarkte

Navorsing deur Astons, die internasionale kundiges oor vaste eiendom, verblyfreg en burgerskap deur belegging, het aan die lig gebring watter vooraanstaande wêreldwye eiendomsmarkte die grootste toename in waardes in 2021 is. Astons het die beste vaste eiendomswaardes in 18 wêreldbestemmings in 2020 ontleed. sowel as na die voorspelde groei vir 2021 en wat dit sou beteken vir die welgestelde kopers ter wêreld wat na hierdie stede sou kyk. Op grond van 'n eiendom wat 43 vierkante meter groot is, sal die wêreldwaarde van vaste vaste eiendom na verwagting in 1.8 met 2021% klim in vergelyking met 2020, wat die gemiddelde vaste eiendomswaarde in hierdie 18 bestemmings op £ 717,429 1 beloop. Daar word verwag dat drie wêreldwye prima markte egter die waarde van die gemiddelde prima eiendom bo £ 1 miljoen sal hou. Monaco sal na verwagting 'n gemiddelde vaste waarde van £ 2021 miljoen in 1.3 behaal, met Hong Kong (£ 1 miljoen) en Londen (£ XNUMX miljoen) ook aansienlik hoër as die gemiddelde.

Daar word ook voorspel dat Genève (£ 905,550), New York (£ 891,505), Singapoer (£ 880,395), Parys (£ 747,595), Los Angeles (£ 727,387) en Sydney (£ 725,037) hoër is as die wêreldwye waarde. gemiddeld in 2021. Saam met Berlyn sal Sydney ook na verwagting die hoogste groeikoers sien wat vaste waarde betref, met 'n verwagte verhoging van 5% vir 2021 in vergelyking met die gemiddelde in 2020. Op 4.5% is Miami ook na verwagting een van die grootste verhogings in die beste vaste eiendomswaardes, asook Sjanghai (4%) en Londen (3.5%).

Die besturende direkteur van Astons, Arthur Sarkisian, het gesê: 'Die wêreldwye primêre mark is natuurlik beïnvloed deur die voortslepende reisbeperkings wat baie internasionale kopers verhinder om te handel soos anders. As gevolg hiervan word voorspel dat die jaarlikse styging in vaste eiendomswaardes effens oor baie stede sal klim, hoewel sommige na verwagting sterker sal presteer as ander. Die heel hoogste punt van die wêreldwye eiendomsmarkprestasie is egter baie gebaseer op kwaliteit bo kwantiteit, en omdat die wêreld weer begin heropen, sal maande se pandemiebeperkings beslis oplewer na 'n verhoogde vraag omdat baie verlore tyd wil herwin. '

Primêre eiendomswaardes gebaseer op die gemiddelde grootte van 43 m², en persentasie inkresae (Bron: Astons)
Sydney £ 690,676 £ 725,037 5.0%
Berlyn £ 444,006 £ 466,095 5.0%
Miami £ 365,652 £ 382,015 4.5%
Sjanghai £ 621,608 £ 646,317 4.0%
Londen £ 1,002,594 £ 1,037,434 3.5%
Monaco £ 2,072,027 £ 2,134,187 3.0%
Kaapstad £ 153,863 £ 158,441 3.0%
Los Angeles £ 706,373 £ 727,387 3.0%
Mumbai £ 293,211 300,468 £ 2.5 XNUMX XNUMX%
Genève £ 888,011 £ 905,550 2.0%
Singapoer £ 863,344 £ 880,395 2.0%
Parys £ 740,010 747,595 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Melbourne £ 357,246 360,818 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Tokio £ 535,869 £ 540,960 1.0%
Beijing £ 501,297 506,059 £ 1.0 XNUMX XNUMX%
Dubai £ 188,366 £ 185,588 1.5%
Hongkong £ 1,351,322 £ 1,317,877 2.5%
New York £ 914,129 £ 891,505 -2.5% Gemiddeld £ 704,978 £ 717,429 1.8%

Deel hierdie artikel: