Verbinding met ons

algemene

Hoe om 'n huis te kry wat sonder 'n eiendomsagent gewaardeer word

gepubliseer

on

U het dus besluit om u huis te verkoop. Voordat u u eiendom op die mark plaas, is dit een van die belangrikste dinge om te besluit oor 'n realistiese prys. Om dit te kan doen, moet die huidige markwaarde van u huis bepaal word, sodat u u huis nie onderwaardeer of langer op die mark het as met 'n onrealistiese prys nie.

U kan 'n plaaslike hoofstraatagent gebruik om alle aspekte van die verkoop van u huis, insluitend die waardasie, te voltooi. Alhoewel dit beslis gerusstellend kan wees om die leisels aan 'n kundige in die bedryf oor te gee, veral as dit u eerste eiendomsverkoping is, sal dit ook 'n aansienlike koste kos. Eiendomsagentskoste is in die algemeen die duurste aspek van huisverhuising en kan oral in die omgewing van 0.75-3% van u totale eiendomsprys kos. 

U moet ook die koste van prokureursfooie, seëlregte, sertifikaat vir energieprestasie en verwyderings in berekening bring, om nie eens te praat van die opknapping, herverwerking en ekstra koste soos die addisionele fooie vir die verkoop van 'n koop-om-te-verhuur-eiendom of 'n tweede huis nie. As u nie al die koste in berekening bring wat u verkope sal meebring nie, laat baie u uself sonder genoeg geld om u volgende eiendom te koop of die nodige kapitaal vry te stel. Aangesien die gemiddelde koste vir die verkoop van 'n eiendom in die Verenigde Koninkryk 2% van die totale eiendomsprys is, is dit belangrik om die proses so kostedoeltreffend moontlik te maak.

Wat die waardering van u eiendom betref, bied sommige plaaslike eiendomsagente hierdie diens gratis aan. Kontroleer egter altyd die fynskrif, want as u 'n waardasie met 'n hoofstraatagent reël, kan dit beteken dat u verplig is om u eiendom saam met hulle te bemark indien u verkies om binne 'n sekere tydperk van die waardasiedatum met 'n verkoop te gaan. Tensy u 'n geenverkoping, geen fooi-kontrak, onderteken het nie, kan dit u ook geld kos as 'n agent dan nie u eiendom verkoop nie.

Alternatiewelik kan u die waardasie self uitvoer deur na die plaaslike huismark en die onlangse verkooppryse van eiendomme wat soortgelyk aan u eie is, te ondersoek. Plaaslik beplanningsowerheid webwerwe sal ook verdere inligting verskaf oor die opknappings- en uitbreidingswerk wat vir 'n gegewe eiendom gedoen word. Dit sal u waarskynlik egter net 'n ruwe skatting gee in terme van die vraagprys wat u op u eie eiendom moet plaas, aangesien geen twee eiendomme (of voornemende kopers en hul begrotings) heeltemal dieselfde is nie.

Vir 'n meer omvattende waardasie van u eiendom, is daar nou 'n aantal gratis aanlyn waardasie instrumente beskikbaar. Dit is egter baie moeilik om u huis heeltemal onafhanklik te verkoop, tensy u alreeds 'n koper in die ry het, aangesien u vermoë om voornemende kopers te bereik baie beperk sal wees vir 'n privaat verkoop. Dit is omdat die belangrikste aanlyn-eiendomsportale soos Zoopla, Regs beweeg en Op die mark noem nie eiendomme vir individuele verskaffers nie.

As u meer moeite wil doen om 'n hoër finansiële beloning te kry, is 'n alternatiewe opsie om 'n aanlyn- of basteragent te gebruik. 'N Enigste aanlyn agent bied fooie van so laag as £ 99 vir die verkoop van u eiendom aan (sommige neem selfs die verkoop aan gratis en om hul koste deur opsionele ekstra's te verhaal), maar u sal steeds baie van die beenwerk moet doen, en u eiendomswaardasie sal gewoonlik slegs op aanlyn-gegewens eerder as op 'n fisiese beoordeling gebaseer wees.

'N Basteragent is die middeweg tussen 'n aanlyn- en hoëstraat-eiendomsagent. Hulle bied 'n vaste fooi vir die verkoop van u eiendom in die omgewing van £ 999- £ 1999, sodat u presies weet hoeveel die verkoop u gaan kos vanaf die begin en u kan dienooreenkomstig begroot. Daar is ook nou betaal of later betaal, en daar is geen verkoop nie, geen fooi-opsies beskikbaar nie en dienste soos eiendomsfoto's, die maak van aanbiedinge, besigtigings en ondersteuning met koperonderhandelinge, sodat u nie al die beenwerk vir die verkoop doen nie. Die belangrikste is dat hulle ook persoonlike waardasies sal doen via 'n toegewyde en kundige plaaslike agent om 'n akkurate vraprys vir u eiendom te verseker.

Lees verder

algemene

Hoe cashbacks 'n kragtige bemarkingsinstrument geword het

gepubliseer

on

Van al die verskillende soorte klantebonusse of -aansporings wat beskikbaar is, is 'n terugbetaling moontlik die aantreklikste. Ons is almal lief daarvoor om geld terug te kry wanneer ons spandeer, en daarom het hierdie tegniek 'n kragtige instrument geword vir maatskappye wat klante wil lok en behou.

Bank met 'n terugbetaling

Een van die vroegste terugbetalingsskemas kom van Discover Financial Service, 'n deel van Morgan Stanley. Vanaf 1986 het hulle hul kaarthouers aan die einde van die jaar 'n som geld gegee, gebaseer op die totale koste wat dwarsdeur die jaar gehef is.

Daar is nou baie kredietkaarte, van talle banke, wat geld terugbetaal aan hul gebruikers. American Express het 'n paar van die hoogste terugbetalingskoerse, tot 5% as u tot £ 10,000 spandeer oor 'n jaar. Met ander soos Sainsbury's Bank en Tesco kan u punte insamel wat in kontant of ander belonings verander kan word.

U sal ook spesiale bankrekenings in die beloningsstyl aangebied, met 'n maandelikse terugbetaling. Dit sluit in Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite en TSB Spend & Save Plus. In hierdie gevalle is die terugbetaling gewoonlik gebaseer op die maandelikse betaalde rekeninge of ander aktiwiteite wat op die rekening uitgevoer word.

Kleinhandelaanbiedings met terugbetalings

Nog 'n goeie idee is om geld terug te kry as u inkopies doen. Dit kan op webwerwe soos Quidco en TopCashback gedoen word. Hulle werk elk saam met duisende kleinhandelaars, met Quidco gee tot 160% terugbetaling en TopCashback gee u soveel as 165%.

Hierdie webwerwe werk deur 'n deel van die kommissie wat kleinhandelaars gee, deur te gee vir die stuur daarvan, dus in die teorie wen almal. U kan ook terugbetalings direk by kleinhandelaars kry. Van die handelsmerke wat die potensiaal besef om belonings aan te bied, is H&M en New Look.  

Reis, speletjies en ander ontspanningsaktiwiteite  

Dit maak nie saak hoe u u vrye tyd wil spandeer nie, daar is waarskynlik maniere om 'n terugbetaling te kry terwyl u dit doen. As u van reis hou, kan u die cashback-webwerwe in die laaste punt bekyk. U sal vind dat terugbetalingsaanbiedings beskikbaar is soos Expedia, Travelodge en British Airways.

'N Ander voorbeeld kom by aanlyn casino's, waar u 'n geen deposito bonus UK 2020 met £ 10 + gratis kontant en nuwe bonusse vir slots op sekere webwerwe. Hiermee kan u die speletjies by Pink Casino, Monster Casino of ander webwerwe probeer sonder om van u eie fondse te gebruik om aan die gang te kom.

Onder die ander maatskappye wat u op cashback-webwerwe sal vind, is Ticketmaster, GameStop en Netflix. Soos u kan sien, is daar iets wat by elke smaak en lewenstyl pas, dus moet u die voordele wat vir u die beste is, benut.

Die oplewing van cashback-aanbiedinge die afgelope jare is 'n bewys van hoe effektief hierdie transaksies is, vir die ondernemings wat dit aanbied, sowel as vir die kliënte wat dit gebruik. Voordat u geld uitgee, moet u kyk wie nou die beste terugbetaling kan gee.  

Lees verder

algemene

'Cruella' vervolg is in wording by Disney

gepubliseer

on

Na 'n suksesvolle wêreldwye inname van $ 48.5 miljoen in net minder as twee weke, is Emma Stone bevestig vir die vervolgopstel.

Emma Stone is geprys vir haar strategiese prestasie wat sy in die Disney Cruella-aanpassing vertoon het. Die regisseur van die filmfranchise Craig Gillespie het uitgespreek hoe gretig hy saam met die draaiboekskrywer Tony McNamara vir die vervolg sal terugkeer. Daar word geglo dat Stone met die terugkeer van die vervolg 'n sentrale rol sal speel in die karakter wat ons van die Honderd en Een Dalmatiër sien. Die aanpassings van Cruella de Vil volg op die van die Disney-tekenprente, wat beteken dat ons baie goed kan verwag dat die tekenprentverhaal in film verwerk sal word.

Ander aankondigings vir hierdie naweek is die nuwe reeks van weddenskappe bied vandag aan wat aan lesers van hierdie artikel beskikbaar gestel is. As u belangstel, weet u wat u moet doen.

Cruella die film het op 28 Mei in teaters regoor die wêreld begin. Disney-aanhangers kan die titel ook onder die huis in die hande kry Disney + stroomdiens wat beskikbaar is, maar 'n aankoop van vroeë toegang was nodig wat gelyk is aan $ 30. Alhoewel die film net minder as twee weke indrukwekkend gemaak het, is dit die verhaallyn en die punk-estetika uit die 1970's wat almal regtig beïndruk het. 

Jenny Beavan is die kostuumontwerper van die akademie-toekennings wat die kollig skenk vir ongelooflike skepping en die lewering van die genre en ouderdom van mode hier. Dit is deur Variety bevestig dat die kostuums wat deur Jenny ontwerp is, in werklikheid na produksie verkoop is vir 'n samewerking met Rag and Bone. Alhoewel dit gereeld gebruik word dat groot konsessies nie die ontwerpers krediet gee as die klere na die verfilming uitverkoop is nie, moet dit nog bevestig word as dit die toekoms van die akademie-toekennings met die vervolg beïnvloed. Sekerlik, die opname van groot films soos hierdie bied 'n groot blootstelling aan die talent, maar dit kan ook beteken om 'u lewe en regte op die stippellyn te teken', soos Beaven in gesprek met die pers gesê het.

Afgesien van die interne drama op die stel, is die film baie goed ontvang vanuit alle hoeke van die media. Met 'n 97% -toerusting op groot filmbeoordelingsplatforms, beskou die bioskoop-tellings dit as die gewildste van alle weergawes van Disney-spotprente. Filmkritici en -gehore wat hierdie film nog nie gesien het nie, gaan natuurlik in met 'n vooroordeel van die stralende sukses wat die film tot dusver gehad het. 

Cruella sal deelneem aan die lang lys van filmverwerkings wat in hul openingsnaweek groot sukses gemaak het en groot bedrae geld verdien het. Voorbeelde van sulke films sluit in Alice in Wonderland, Boosaardig, Cinderella, Beauty and the Beast, Aladdin en The Lion King. Daar word geglo dat titels soos Peter Pan en Wendy, Pinocchio en The Little Mermaid volgende is. Maak seker dat u op hoogte bly van die nuutste opdaterings oor hul vrystelling leefstylnuus vrystellings.

Lees verder

Korporatiewe belasting reëls

Big-tech maatskappye kry historiese veranderinge aan hul internasionale belastingooreenkomste

gepubliseer

on

Onlangs het 'n paar van die rykste landmerke en lande ter wêreld tot 'n ooreenkoms gekom oor die sluiting van internasionale skuiwergate wat deur die grootste multinasionale ondernemings onderskryf is. Sommige van hierdie tegnologie-ondernemings het die grootste aandeelpryse binne die aandelemark, soos Apple, Amazon, Google, ensovoorts.

Terwyl tegnologiese belasting al lank 'n kwessie was waaroor internasionale regerings onderling moes ooreenkom, deel ook weddery soortgelyke probleme, veral as gevolg van die toename in gewildheid en die wettiging daarvan wêreldwyd. Hier het ons 'n vergelyking van nuwe verbinteniswebwerwe wat volg op die regte belastingwette en wettigheid wat nodig is vir internasionale gebruik.

Tydens die G7-beraad - waarvan ons laaste verslae oor die onderwerp gepraat het Brexit en handelstransaksies, verteenwoordigers van die Verenigde State, Frankryk, Duitsland, die Verenigde Koninkryk, Kanada, Italië en Japan, het tot 'n verenigde ooreenkoms gekom om die wêreldwye maatskappybelastingkoerse van minstens 15% te steun. Dit was ooreenstemmend dat dit moes gebeur omdat hierdie ondernemings belasting moes betaal waar hul sakeondernemings bedryf word, en vir die grond waarin hulle werk. Belastingontduiking word al lank gepropageer deur gebruik te maak van inisiatiewe en skuiwergate wat deur ondernemings gevind word. stop om tegnologie-ondernemings verantwoordelik te hou.

Daar word geglo dat hierdie besluit jare in wording is, en die G7-beraad wou al lank 'n ooreenkoms bereik om geskiedenis te maak en die wêreldwye belastingstelsel te hervorm vir die toenemende innovasie- en digitale era wat op hande is. Maak maatskappye soos appel, Amazon en Google verantwoordelikheid neem, sal belasting in toom gehou word vir die skatting van hul ontwikkelinge en betrokkenheid in die buiteland. Rishi Sunak, die skatkanselier van die Verenigde Koninkryk, het genoem dat ons in die ekonomiese krisis van die pandemie verkeer, dat maatskappye hul gewig moet hou en bydra tot die hervorming van die wêreldekonomie. Hervormde belasting is 'n stap vorentoe om dit te bereik. Wêreldwye tegnologiemaatskappye soos Amazon en Apple het die aandeelhouerspryse vir elke kwartaal geweldig verhoog na die groot daling verlede jaar, wat tegnologie een van die volhoubaarste sektore maak om belasting van te kry. Natuurlik sal nie almal saamstem oor sulke opmerkings nie, omdat belastingskuiwergate al lank iets van die verlede was.

Die ooreengekome ooreenkoms sal groot druk op ander lande plaas tydens die G20-vergadering wat in Julie plaasvind. As daar 'n basis van ooreenkoms tussen die partye van G7 is, is dit baie waarskynlik dat ander lande tot 'n ooreenkoms sal kom, met lande soos Australië, Brasilië, China, Mexiko, ens. Lande met 'n laer belastingoordeel soos Ierland sal laer tariewe verwag met 'n minimum van 12.5%, waar ander hoër kan wees, afhangende. Daar is verwag dat die belastingkoers van 15 persent hoër sou wees op die vlak van minstens 21%, en lande wat hiermee saamstem, meen dat 'n basisvlak van 15% vasgestel moet word met moontlikhede vir meer ambisieuse tariewe, afhangende van bestemming en streek wat multinasionale maatskappye bedryf en betaal belasting van.

Lees verder
advertensie
advertensie
advertensie

Neigings